3 Cara Tepat Mencari Kontraktor yang Berkualitas

kontraktor berkualitasMenggunakan jasa seorang kontraktor memang banyak manfaatnya, mulai dari perancangan desain bangunan yang lebih sempurna, pemilihan berbagai material yang bagus, penganggaran biaya yang cukup matang, sampai pengerjaan bangunan hingga selesai dapat diperkirakan. Tentu hal ini akan sangat membantu pendirian bangunan menjadi lebih cepat dan efektif dari yang dibayangkan. Akan tetapi, yang menjadi catatan dalam hal ini adalah seorang kontraktor yang digunakan jasanya. Sejatinya, bila kontraktor tidak berkualitas bukan tidak mungkin pembangunan rumah ataupun gedung bisa amburadul dan biayanya tidak sesuai. Oleh karena itu, bila Anda ingin menggunakan jasa kontraktor perlu hati-hati supaya tidak tertipu oleh kontraktor yang abal-abal. Lakukan tiga cara berikut untuk mendapat kontraktor yang profesional dan berkualitas:

Ketahui legalitas kontraktor

Sebelum Anda memutuskan menjalin kerjasama dengan seorang kontraktor maka perlu bagi Anda untuk mengetahui terlebih dahulu legalitas kontraktor. Salah satu upaya yang dapat Anda lakukan adalah dengan mengecek data-data milik kontraksor tak lain dak tak bukan surat izin usahanya. Perlu Anda ketahui, seorang kontraktor yang profesionak tentunya tidak ingin bekerja dalam status yang gelap. Artinya dia sudah terlebih dahulu memiliki Surat Izin Usaha Jasa Kontruksi (SIUJK) dari kepala daerah untuk dapat membuktikan keseriusannya dalam bekerja dan mewujudkan karirnya menjadi seorang seorang kontruktor yang terpercaya. Itulah sebabnya mengapa seseorang yang berprofesi sebagai seorang kontraktor wajib memegang surat izin usaha jasa konstruksi.

Seleksi minimal 3 kontraktor

Untuk mendapat kontraktor yang berkualitas, tidak ada salahnya bila Anda menyeleksi minimal 3 kontraktor secara bergantian. Tentu dari setiap kontraktor memiliki pendapat yang berbeda, baik mengenai desain interior & eksterior bangunan, biaya, maupun waktu penyelesaian bangunan. Penyeleksian para kontraktor pada dasarnya tidak begitu rumit, justru akan menambah keyakinan Anda dalam memilih kontraktor yang tepat. Contohnya, perancangan desain yang digambarkan berbeda, Anda bisa memilih mana yang lebih menarik dan membuat Anda sekeluarga nyaman untuk menempatinya, baik itu warna, ketinggian, maupun tipe bangunan. Di samping itu, Anda juga bisa mendapat penjelasan yang maksimal tentang prosedur garansi bangunan yang diberikan. Untuk itu, penting melakukan penyeleksian minimal 3 kontraktor guna memperoleh hasil bangunan sesuai harapan.

Minta pendapat kerabat atau kenalan

Upaya lain yang dapat Anda lakukan agar tidak salah pilih kontraktor ialah dengan cara meminta pendapat dari pada kerabat atau kenalan Anda yang sebelumnya pernah menggunakan jasa kontraktor atau yang mempunyai kenalan seorang kontraktor. Kerabat yang sebelumnya pernah menggunakan jasa kontraktor tentunya dapat memberikan inisiatif bagaimana memilih seorang kontraktor yang bagus. Bahkan, jika kerabat merasa puas dengan jasa kontraktor yang pernah digunakannya tentu beliau akan merekomendasi pada Anda bahwa kontraktor yang dipilihnya juga patut Anda tunjuk. Sebaliknya, apabila kerabat merasa tidak puas karena desain bangunannya jelek, pengap, dan jadul maka bukan tidak mungkin kerabat akan memberi saran bagi Anda untuk memilih jasa kontraktor lain yang lebih handal.

Memilih jasa kontraktor memang tidak boleh secara sembarangan. Ingat, bila kerjasama sudah dimulai maka hasil akhir bangungan akan tergantung daripada kinerja seorang kontraktor. So, pastikan ketiga hal di atas untuk memproleh seorang kontraktor yang berkualitas dan juga berpengalaman.

FAQ tentang Rangka Atap Baja Ringan

konstruksi Rangka Atap Baja RinganRangka atap baja ringan, bisa dibilang menjadi salah satu wujud teknologi terkini dalam dunia konstruksi. Dengan hadirnya konstruksi atap baja ringan, diharapkan dapat menggantikan rangka atap kayu yang semakin sulit didapat karena illegal logging (penebangan liar) dan pembakaran lahan. Tidak butuh waktu lama, rangka atap baja ringan semakin ke sini makin menarik perhatian mereka yang bakal membangun rumah, kantor, pabrik, apartemen, atau bentuk konstruksi lainnya. Peran arsitek, kontraktor, dan pemborong bangunan pada dasarnya tidak terlepas dari kondisi ini. Mereka yang merekomendasikan kepada pemilik bangunan untuk menggunakan rangka atap baja ringan. Lebih detail tentang rangka atap baja ringan, silakan lanjut baca FAQ beserta jawabannya di bawah ini 😀

Apa saja keunggulan dan kelemahannya?

Kebocoran menjadi masalah yang rentan dihadapi pada sebuah bangunan. Penyebabnya karena atap genteng yang lengser, atap seng yang melayang diterpa angin, atap metal dengan teknik pemasangan yang tidak tepat, atau atap asbes yang retak. Kalau menggunakan rangka atap baja ringan, pelapukan karena air hujan tidak bakal terjadi. Kalau bangunan didirikan di area tebing yang rawan longsor, pemasangan rangka atap baja ringan cukup menguntungkan karena rangka atap baja ringan berbobot sekitar 6 kg untuk setiap per meter perseginya. Atas alasan ini, bobot rangka atap baja ringan tidak mempengaruhi pergerakan lahan. Hanya saja tetap, harus menggunakan dinding penahan tanah agar lahan tidak longsor. Setiap bangunan berpotensi mengalami kebakaran karena pemicunya bisa dari listrik. Rangka atap baja ringan sejatinya tidak akan membesarkan api akibat konsleting listrik.

Dibalik segala kelebihan rangka atap baja ringan, ada pula kelemahannya. Rangka atap baja ringan tidak fleksibel seperti kayu yang bisa dipotong atau dibentuk sesuai kebutuhan. Dalam pengerjaannya pun, rangka atap baja ringan harus dengan perhitungan yang matang. Salah perhitungan, kegagalan total yang bakal didapatkan. Makanya, rangka atap baja ringa harus dikerjakan oleh mereka yang handal dan berpengalaman sehingga lebih hemat waktu dan biaya karena pengerjaannya yang cepat serta berkualitas. Satu lagi, rangka atap baja ringan terlihat sangat ramai dan rapat sehingga terlihat kurang menarik jika di-expose.

Bagaimana menghitung biaya rangka atap baja ringan?

Menghitung biaya rangka atap baja ringan sebelum pemasangan penting dilakukan. Pertama, untuk mempersiapkan anggaran. Kedua, menjadi tolak ukur terhadap biaya yang ditawarkan oleh kontraktor atau tukang bangunan. Sebelum mulai membuat perhitungan, ada beberapa tindakan yang penting dilakukan sebagai berikut:

  • Menghitung luas atap, kemudian jadikan dalam bentuk satuan meter persegi
  • Mencari tahu harga tiap meter persegi yang ditawarkan kontraktor atau tukang bangunan
  • Mengetahui harga rangka atap baja ringan beserta tipe atap yang dipilih

Setelah semuanya sudah dilakukan, lakukan penghitungan biaya dengan menggunakan rumus sebagai berikut:

Biaya rangka atap baja ringan = (LA x HBR) + (LA x HPA)

Keterangan:

  • LA     : Luas atap yang telah diukur dalam satuan meter persegi
  • HBR : Harga rangka atap baja ringan per meter persegi
  • HPA  : Harga penutup atap per meter persegi

Ilustrasinya begini:

Anda memiliki luas atap yang telah diukur yakni 2 x 12 m x 3 m = 72 m2. Setelah melakukan survey harga rata-rata yang ditawarkan oleh pemasang rangka atap baja ringan untuk per meter persegi sekitar Rp 160.000, sedangkan harga untuk pemasangan atap sekitar Rp 95.000 per meter persegi. Dari data di atas, dapat diketahui anggaran yang harus Anda persiapkan untuk memasang rangka atap baja ringan melalui perhitungan berikut:

Biaya rangka atap baja ringan

= (LA x HBR) + (LA x HPA)

= (72 m2 x Rp 160.000) + (72 m2 x Rp 95.000)

= Rp 11.520.000 + Rp 6.840.000

= Rp 18.360.000

Jadi, anggaran yang harus disiapkan jika ingin menggunakan rangka atap baja ringan sekitar Rp 18.360.000.

By the way, kalau rangka atapnya dari baja ringan, kolomnya bisa gunakan H Beam. Silakan langsung cek ukuran dan harga besi H beam.